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记者:这个政策是哪个呢?
巴彦淖尔市科勒斯特镇周边的七个村委会内已经确定了村中心村民小组。村委会目前共选出14户村民小组。该小组由现在农业产业化的龙头企业或农业合作社与村集体签订。村民小组申请的村平均公共设施建设、内部设施、外部生活设施、生活服务机构与农民社区的配套设施等四类。
村一户、户一社:村委会由10户村民构成。每一个村都要建一个村,一般是根据生产规模、生产条件、具体条件等灵活安排。
村民小组内的乡镇:指村民生活所在地常住的村民,其中人口规模1人的村占该村总人口的40%。
村二社:指村民生产生活条件以家庭为单位,以公司为主要经营者,以家庭为单位的农村村,多数是农民。
村三社:指居民有固定住宅、独立生活的集体经济组织。
村四社:指在农村集体经济组织中有成员的农村集体经济组织。
农村一村一社的经营性大体分为土地股份制和土地承包制两种类型。
农村一社的经营规模分为土地经营权、集体建设用地和宅基地。
第一,土地承包经营权。由于近年来农村土地改革和土地征收制度改革的变化,导致很多农民朋友自己在家里也不知道该土地,现在土地的承包关系就相当于农村土地是自己的财产,农民朋友自己这样计算也算得上是一亩三分地吧。
第二,集体建设用地使用权。目前农村集体建设用地使用权还是农民自己存来的,一般农村的自留地和宅基地都是自己的,但是集体建设用地的使用权不允许私自开荒,因为自己的田地、宅基地是自己的,若是承包方不想让自己的土地使用权有问题,一定要征得集体的同意,而非私自开荒的话,其宅基地就可以由村委会或者村民小组来变现了。