大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下公摊面积种花的问题，以及和小区公共绿地私人种花搭花架子违法吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为下面将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
本文目录
[One]、公寓审批管理办法
1.申请者需填写《公寓审批申请表》，并提供相关材料。
2.提交申请材料至公寓管理办公室，进行初步审核。
3.初步审核通过后，公寓管理办公室将申请材料提交至审批委员会。
4.审批委员会进行审批，并给出审批结果。
1.申请者必须为合法注册的法人单位。
2.申请者必须具备良好的信用记录和经营状况。
3.申请者必须按照规定提交相应的申报材料。
1.公寓建设必须符合国家相关建筑规范和标准。
2.公寓内部布局必须符合消防安全要求。
3.公寓公共部分必须按照规定进行装修和设备安装。
1.公寓必须配备完善的安全设施，如火灾报警系统、消防器材等。
2.公寓必须安排合格的安全管理人员，并制定相应的安全管理制度。
3.公寓内不得进行任何违法犯罪活动。
1.公寓建设必须符合国家相关环保标准和要求。
2.公寓内部必须建立完善的废弃物处理和回收利用制度。
3.公寓内必须采取有效的节能减排措施，减少对环境的影响。
1.公寓必须提供足够的停车位，并按照规定进行规划和建设。
2.公寓停车位使用必须按照规定进行管理，禁止乱停乱放。
1.公寓内部空间不得随意改建或分隔，不得影响结构安全和正常使用。
2.公寓内不得饲养宠物，除非得到管理部门许可。
3.公寓内不得进行商业活动，除非得到管理部门许可。
1.公寓审批时间根据具体情况而定，一般不超过15个工作日。
2.若审批不通过，审批委员会将在3个工作日内告知申请者原因。
1.若申请者对审批结果有异议，可在接到审批结果后5个工作日内向审批委员会提出上诉。
2.审批委员会将在接到上诉后重新进行审批，并在10个工作日内给出新的审批结果。
1.若申请者违反本管理办法相关规定，公寓管理办公室有权责令其改正。拒不改正的，可采取警告、暂停使用、撤销许可等措施。
2.若公寓管理办公室违反本管理办法相关规定，申请者有权向上级主管部门投诉，主管部门将依法予以处理。
[Two]、花园洋房有哪些优缺点
花园洋房的好处太多了，现在多数的花园洋房都不是传统意义上的理想化的二三层洋楼别墅式，都是六层以下的多层。
好处有:1.户数少，人少，矛盾少。2.环境好，相对比较安静，人少就不会吵，老人小孩也都喜欢这种环境。3.绿化都比较好，绿化率之类的也高，花卉苗木都是比较好看的。4.基础设施也会比较好，多数还会带电梯，上下楼非常方便，尤其方便老人。没有电梯爬楼也不会多累。也不会出现高峰期等电梯的情况。5.物业服务一般也比较好。6.洋房设计一般都比较漂亮，基本都是欧美样式，住得舒心。采光性特别好。7.楼房设计都比较合理，都是一梯两户，里面布局也比较合理，装修时很少需要更改布局，公摊面积也不会太多，得房率比较高。8.一楼都是带院子的，可以种植打理一些植物，生活很惬意。9.像北方都需要供暖，户数少的地方，水循环会更快，就会保持更高的温度。10.如果能买到处于繁华地带的，周围配套设施非常完善的，那是超值，也就相当于“大隐隐于市”了。不在繁华地带的一般都在自然环境比较好的地方，郊区河边湖边等地方，空气也比较好。
缺点:1.房价要贵很多，普通人承受不了。2.物业费也要高一点。3.多数都不在繁华地带，配套设施不会很完善，尤其是大型商超都很缺乏。4.基本没有纯洋房的小区，一般都会在小区另外建设高层，这就会大大影响基础设施的平均使用率和使用效果，毕竟人多人少是不一样的。5.一楼夏天会很潮，返潮很厉害，难以解决。
这是我们小区，相对还是各方面都不错，也没有高层，周围配套设施很齐全，处于繁华地带，学校，商超一应俱全。绿化也很好，很安逸很舒服。
只要钱够，还是选取洋房比较好，但是一定要选取大的正规的开发商盖的房子，不然后续问题会很多，基础设施都不太完善。
[Three]、小区公共绿地私人种花搭花架子违法吗
〖One〗、私占公共绿地是违规行为，应立即整改。
〖Two〗、原因：公共绿地是归属小区所有居民的，个人是不可以私自占用的，种花和搭花架子属于违建需要及时拆除。小区居民可以联系物业和社区，下达整改通知让对方恢复公共绿地原来的样子，如果没有整改，物业和社区是有权利强制执行的。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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